¿Adiós al alquiler tradicional? El coliving y flexliving están revolucionando cómo vivimos

En los últimos años hemos visto cómo la vivienda ha experimentado un cambio de enfoque al pasar de un sistema rígido, centrado en un único tipo de familia, a un modelo más flexible y diverso, donde la adaptabilidad de los espacios, la inclusión, el concepto de vida comunitaria y la accesibilidad se han convertido en elementos fundamentales.

En este contexto, alternativas como el coliving y el flexliving abren el camino hacia un mercado inmobiliario más flexible y variado. Un nuevo enfoque que no solo responde a la necesidad de ajustar las viviendas a los diferentes perfiles de los usuarios, sino que también representa una oportunidad para la innovación. De hecho, se espera que los modelos de vivienda compartida crezcan un 51,9% en los próximos cinco años (fuente: estudio The New Habitat 25/26).

Entre los players que conforman el nuevo panorama del alquiler en España, la plataforma Muppy se posiciona como uno de los actores clave en esta transformación. Por ello desde Diariodesign hemos hablamos con Vicente Nicolás, fundador y CEO de Muppy, para que nos cuente cómo su empresa está innovando para acercar estos conceptos a las nuevas generaciones.

Para todos aquellos que andan todavía algo perdidos con estas nuevas categorías de vivienda, ¿Cuáles son las principales diferencias entre el flexliving y otros modelos de vivienda compartida o alquiler temporal?

El flexliving abarca y combina varios modelos de alquiler temporal. Primero, el alquiler de viviendas completas por periodos flexibles de corta o media duración según su situación. Segundo, el alquiler por habitaciones dentro de propiedades compartidas. Esto último permite a los inquilinos vivir de manera más económica mientras disfrutan de espacios comunes y servicios compartidos.

Y en ese sentido, ¿qué ventajas veis que ofrece este enfoque para el usuario moderno?

El flexliving ofrece un modelo de vivienda versátil que se adapta a las necesidades de los usuarios actuales, facilitándoles su vida diaria al incluir todos los servicios (como limpieza, internet y espacios comunes). Al ofrecer opciones para vivir en comunidad, resulta ideal para cualquier persona que busque un espacio flexible en un entorno social enriquecedor.

Sin duda un tipo de vivienda para cualquiera, como comentas. Sin embargo, ¿qué tipo de público objetivo tiene Muppy en mente para sus espacios de flexliving?

Principalmente tenemos en mente a jóvenes profesionales, nómadas digitales y emprendedores. Este público valora especialmente lo que tenemos para ofrecer, especialmente la comodidad, la flexibilidad y la comunidad en su experiencia de vivienda. 

¿Cómo veis que responde Muppy a las necesidades de esos profesionales jóvenes, nómadas digitales o personas que buscan flexibilidad habitacional?

Para responder a sus necesidades, ofrecemos espacios que se adaptan a estancias tanto cometas como medias, permitiéndoles alquilar por meses o incluso, en algunos casos, semanas. Incluimos también servicios integrales, eliminando la carga administrativa y mejorando su calidad de vida.

El modelo de comunidad es clave, ya que promueve una red de apoyo entre inquilinos. Organizamos eventos y actividades que les facilitan la interacción social o incluso profesional, lo que es especialmente atractivo para nómadas digitales, que buscan un espacio para conectar con otras personas.

Entrando un poco más de lleno en la situación del estilo de vida nómada, y en un contexto donde el teletrabajo toma cada vez más relevancia, ¿cómo se adapta Muppy para satisfacer las necesidades cambiantes de sus inquilinos?

La propuesta de valor de Muppy se basa en la adaptación a las necesidades cambiantes de los inquilinos modernos. El teletrabajo y el estilo de vida nómada son sin duda una gran parte de estos cambios. La flexibilidad que ofrecemos es crucial para los nómadas digitales que a menudo se trasladan de una ciudad a otra según sus proyectos o ganas de conocer algo nuevo. Nuestros espacios están también diseñados para el teletrabajo, con escritorios cómodos, buena iluminación y alta conectividad, permitiéndoles trabajar desde casa. Además, en algunas de nuestras propiedades contamos también con un coworking.

Entendiendo que el teletrabajo y este estilo de vida pueden llevar al aislamiento, la comunidad activa que promovemos en Muppy es fundamental para ellos. Los inquilinos pueden interactuar con otros en nuestros eventos, un enfoque vital para todos aquellos que buscan crear redes de apoyo o incluso conexiones profesionales.

Nos interesa también, en calidad de diseño, cual es la propuesta de valor de Muppy. ¿Qué elementos clave y servicios incorpora Muppy en sus propiedades para hacer que la experiencia del flexliving sea atractiva?

Nuestros diseños son tanto funcionales como modernos. Las viviendas de Muppy están diseñadas para maximizar el uso del espacio, de forma acogedora y estéticamente agradable. Las zonas comunes también están pensadas de forma que se fomente la interacción entre inquilinos, con coworkings, terrazas y salas de estar. Muppy se encarga además de detalles importantes como facturas incluidas y limpieza semanal de zonas comunes, además de ofrecer alta conectividad, lo cual es esencial para estos trabajadores remotos de los que hablamos.

Otro tema cada vez más importante para los consumidores es el de la sostenibilidad. ¿Qué papel juega esta en las soluciones de alojamiento que Muppy ofrece? ¿Cómo mejora, junto con la tecnología, la experiencia del usuario y la eficiencia de los espacios?

La sostenibilidad es un aspecto central en las soluciones de alojamiento que ofrecemos. Utilizamos electrodomésticos que garantizan un bajo consumo energético y una mayor eficiencia, etiquetados siempre con la clasificación A. Esto ayuda a minimizar además las facturas de los inquilinos. A lo largo de las propiedades, nos aseguramos de utilizar materiales sostenibles y eco-friendly, desde la decoración hasta los elementos estructurales.

La tecnología, por su lado, es otro de nuestros factores diferenciales que nos permite tanto facilitar la vida de nuestros inquilinos como optimizar la gestión interna. Los inquilinos de Muppy acceden a sus espacios a través de llaves inteligentes basadas en códigos digitales, eliminando la necesidad de llaves físicas. Esto mejora la seguridad y facilita el proceso de check-in y check-out. Contamos con un equipo interno de desarrollo tecnológico que trabaja constantemente en la creación de herramientas y plataformas que mejoren la experiencia para todos. Gracias a esto, podemos hacer un match eficiente entre inquilinos, asegurando que las personas con perfiles compatibles compartan espacios para que los inquilinos se sientan cómodos y bien integrados.

Por último, nos gustaría que fijarais vuestra mirada en el futuro. ¿Cómo visualizáis el crecimiento de este modelo de flexliving en los próximos años, tanto a nivel local como internacional?

Queremos continuar consolidándonos en ciudades clave en España a la vez que expandirnos a Portugal, comenzando por Oporto y Lisboa, dos ciudades con un fuerte potencial para el modelo flexliving. A su vez, buscamos fortalecer nuestro Club de Inversores recién lanzado, que ofrece oportunidades tanto a propietarios como a inversores. Entregamos propiedades llave en mano y nos encargamos de todo el proceso de gestión, desde la compra o adquisición, pasando por la reforma y hasta la gestión del arrendamiento, de forma que el inversor no tenga que preocuparse por nada.

El modelo de flexliving está en pleno auge, especialmente con el aumento del teletrabajo y un estilo de vida más flexible y nómada. En los próximos años visualizamos un crecimiento sostenido de este modelo, con una demanda ascendente por parte de las personas más jóvenes. Esperamos ser un modelo de referencia en el mercado inmobiliario de flexliving.

Imágenes proporcionadas por Muppy