5 preguntas que el diseño del hogar tendrá que responder en los próximos años

Lucía Marín

30 marzo 2026

¿Qué cuestiones van a pasar a ser prioridades en el diseño de los hogares? APE Grupo lleva años haciéndose esta pregunta y planea dar algunas respuestas en el próximo informe The New Habitat 27/28.

Trabajar, hacer deporte, jugar, comer, descansar… en definitiva, vivir. Los hogares se han convertido en un entorno central en nuestras vidas pero su diseño sigue operando bajo una idea bastante clara: dar respuesta a una forma de vida relativamente estable.

Sin embargo, en la última década, esa estabilidad se ha ido erosionando para dar paso a otras formas de vida más dinámicas. Vivimos en casas más pequeñas, más caras y a las que les exigimos cada vez más. Espacios donde entran nuevas funciones que antes ocurrían fuera del hogar y donde, además, se proyectan tensiones sociales más amplias: soledad, incertidumbre, sostenibilidad o salud mental.

En este contexto, el diseño residencial ya no puede limitarse a organizar metros cuadrados. Tiene que anticipar escenarios, responder a nuevas formas de habitar y, sobre todo, formular las preguntas adecuadas. Estas son cinco de ellas.

¿Cómo hacer más con menos… sin que se note?

Que las casas son cada vez más pequeñas es una realidad en muchas ciudades. Menos metros cuadrados que deben alojar multiples actividades y poder rentabilizarse al máximo. Por tanto, el verdadero reto en vivienda ya no es espacial, sino cualitativo, tratando de evitar que la experiencia de vivir se vea empobrecida.

En este sentido, el diseño empieza a desplazarse de la eficiencia a la intensidad de uso. Espacios que no solo cumplen funciones, sino que permiten distintos modos de vivirlos a lo largo del día. La pregunta deja de ser “con cuánto espacio contamos” para convertirse en “cuántas vidas caben en ese espacio”.

¿Cómo diseñar para una sociedad cada vez más sola?

Según el informe The New Habitat 26/27, publicado en 2025, actualmente hay más personas viviendo en viviendas unifamiliares que en ningún otro momento de la historia. Los cambios en las dinámicas sociales están promoviendo el auge de este tipo de unidades familiares, provocando que se cuestione el modelo de convivencia tradicional de familia nuclear para dar paso a nuevas formas de vida.

Aquí aparece una tensión clave: cómo diseñar espacios para una sola persona sin que la aíslen. En The New Habitat se apunta a una hibridación creciente entre lo doméstico y lo colectivo: viviendas que se abren a servicios compartidos, zonas comunes o dinámicas comunitarias que compensan la reducción del espacio privado. El reto no es sólo diseñar casas para vivir solo, sino para que no te sientas solo.

¿Puede el hogar convertirse en una infraestructura de bienestar real?

El bienestar se ha convertido en el tema central a la hora de diseñar cualquier espacio. Desde la pandemia, es una idea que no ha dejado de suscitar interés y en los hogares resulta especialmente crítica, puesto que en la práctica, los usuarios siguen viendo deficiencias que afectan negativamente a la forma en la que perciben las casas.

Luz natural, materiales saludables o ventilación cruzada forman parte ya de un lenguaje habitual. Sin embargo, muchas veces se quedan en la superficie: en la estética del bienestar más que en su impacto real.

La cuestión de fondo es más compleja. Si el hogar es hoy el espacio donde trabajamos, descansamos, nos recuperamos y nos protegemos, entonces su diseño tiene un efecto directo sobre nuestra salud física y mental. Esto implica entender el espacio como un sistema que regula rutinas y estados de ánimo, abriendo la puerta a nuevas aproximaciones, como la neuroarquitectura o el diseño ambiental basado en datos.

¿Dónde empieza y dónde termina la sostenibilidad?

La sostenibilidad se ha convertido en un estándar, pero también en un terreno ambiguo. Y aunque los expertos y expertas que cada año participan en el informe afirman que es una cuestión asumida dentro del sector, los datos muestran que todavía es un camino por recorrer. En el último informe, los datos recogidos respecto a la aplicación de prácticas sostenibles —en vivienda, hospitality, oficinas y retail— muestran una ligera recuperación respecto al desplome del año anterior: de un 49,8% en 2024 a un 54,2% en 2025.

Una cifra que, aunque lejos del 80,9% que se registró en 2023, da una lectura diferente respecto a lo que significa aplicar criterios sostenibles actualmente: no hay una pérdida de interés en cuestiones de sostenibilidad por parte de los profesionales, sino más bien un enfoque más pragmático y consciente de los límites reales que implica implementar ciertas estrategias de sostenibilidad en contextos de inflación, falta de apoyo normativo o escasez de recursos.

En otras palabras, no hay menos compromiso, pero sí una visión más crítica y realista sobre lo que se puede aplicar hoy… y lo que aún necesita madurar para ser viable.

¿Cómo diseñar espacios que puedan cambiar sin tener que rehacerse?

Si analizamos los cuatro espacios que forman el informe de The New Habitat, la vivienda es, en cuestiones de construcción, el espacio más rígido y constante respecto a los otros tres.

Sin embargo, las formas de vida actuales son de todo menos estables. Cambian los trabajos, las estructuras familiares, los ritmos y las necesidades cotidianas. Por eso, la flexibilidad deja de ser una opción para convertirse en una condición necesaria. Según el informe, es la segunda cuestión que más priorizan los profesionales a la hora de diseñar estos espacios, por detrás del bienestar.

Diseñar la vivienda en un contexto de cambio

Lo que subyace a todas estas preguntas es un cambio de enfoque. El diseño residencial ya no consiste únicamente en dar forma a un espacio, sino en interpretar ritmos, estados vitales y necesidades y diseñar viviendas en consecuencia.

La sexta entrega del informe de The New Habitat está en camino. Una iniciativa de APE Grupo elaborada por Futurea que se ha convertido en lectura obligatoria para arquitectos y diseñadores que quieren conocer el futuro de los espacios. Puedes leer los informes anteriores en este enlace.